Nous nous chargeons de réaliser celui-ci pour vous !!!

Il est pris en charge lors de la signature du mandat.

Qu'est-ce que le PEB ?

C'est le certi cat de performance énergétique des bâtiments, c'est en quelques sortes la che signalétique énergétique de votre bâtiment. Le certi cat PEB indique la classe énergétique de votre bâtiment, allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore). Il permet d'af cher sa consommation d'énergie, consommation spéci que par mètre carré en énergie primaire, performance des installations de chauffage, caractéristique du système d'eau chaude sanitaire, la ventilation, les dispositifs considérés par la Région wallonne comme énergie renouvelable (poêle à pellet/bois, photovoltaïque, solaire thermique), indicateur de CO2,...
Depuis le 1er janvier 2015, les publicités de vente ou de location doivent mentionner certains indicateurs de performance énergétique des bâtiments, a n que les candidats acquéreurs ou locataires puissent comparer la performance énergétique des biens mis sur le marché. Le certificat PEB doit être obligatoirement élaboré par un certifcateur agréé PEB et a une durée de validité de 10 ans. Si un propriétaire ne dispose pas du certi cat PEB, il encourt une amende administrative importante.

Le coût d'un certi cat PEB ?

Le coût du certifcat PEB dépend de certains paramètres, tels que la complexité du bâtiment, le nombre de chauffages, d'étages, de façades,...

RENCONTREZ L'ARCHITECTE-CONSEIL AU DEBUT DE VOTRE PROJET

L'avantage de ces consultations en amont de votre projet, c'est bien entendu de vérifier auprès d'un spécialiste que vous ne partez pas dans une mauvaise direction à la fois architecturale, technique ou administrative. L'architecte conseil saura vous informer des contraintes réglementaires qui concernent votre terrain et votre projet de construction. Il connaît la région, sait quel type d'architecture est le plus à même d'être accepté par les services d'urbanisme. Il pourra vous orienter vers un matériau, une technique, un équipement.
Enfin, l'architecte pourra vous apporter des solutions architecturales et/ou fonctionnelles qui permettront de faire évoluer votre projet.
Il vaut toujours mieux prendre une heure ou deux avant d'aller trop loin dans votre projet pour éviter parfois certaines erreurs.
Bien-sûr, l'architecte-conseil n'est pas là pour faire votre projet. Il vous apporte des conseils, mais son rôle n'est pas de concevoir votre futur projet.
l ne peut pas remplacer la relation que vous pourriez avoir avec « votre » architecte, celui auquel vous auriez confié la réalisation de votre projet.
Mais l'avis d'un spécialiste connaissant bien le terrain vous sera certainement très utile.

DEMANDE DE PERMIS URBANISTIQUE

Vous désirez agrandir votre bien avec une annexe, construire une habitation,...vous devez faire une demande auprès de l'administration communale en vue de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Ces démarches doivent être effectuées par un architecte. Notre partenaire réalise des plans de la situation actuelle (si ceux-ci n'existent pas), des plans de la situation projetée et rentre le dossier auprès de l'administration compétente.

Notre partenaire, architecte vous assiste à régulariser une infraction urbanistique en rentrant la demande de permis urbanistique auprès des autorités compétentes.

Sur base des prescriptions urbanistiques en vigueur, notre partenaire rassemble les informations utiles aux autorités. Celles-ci pouvant alors analyser votre dossier avant de vous délivrer un permis urbanistique.

RÉGULARISATION D'INFRACTION URBANISTIQUE

Certains biens font l'objet d'infractions urbanistiques. Celles-ci découlent généralement de travaux réalisés sans permis par un propriétaire peu consciencieux ou d'une division en plusieurs unités de logement.

Un permis d'urbanisme peut être octroyé postérieurement à la réalisation d'actes et travaux, aux fins de régularisation de la situation.

Il est donc nécessaire, surtout lors du transfert de propriété, de régulariser la situation auprès des autorités.

Nous avons conscience que ceci est parfois une contrainte pour vous. c'est pourquoi nous vous offrons la location d'une camionnette pour effectuer votre déménagement en toute tranquillité auprès de notre partenaire F1 Location.
(1 journée offerte - tarifs très avantageux pour les jours supplémentaires)